隨著(zhu)低(di)碳環(huan)保(bao)、節能(neng)減排成為發(fa)展潮(chao)流，俗稱“工廠造零(ling)件(jian)，現場拼房子”的(de)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑也成為行業(ye)的(de)“寵兒”。2017年(nian)以(yi)來，武漢市裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑累(lei)計開工4000多(duo)萬平方米，多(duo)個項目獲得國家級(ji)、省市級(ji)示(shi)范(fan)工程。

一個建(jian)筑(zhu)能否稱之(zhi)為(wei)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)，有一套(tao)客觀的評價標準。《武漢(han)市裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)配(pei)率計算細則》（下稱《細則》）正是這一標準的“執行手冊”。

2019年9月，武(wu)漢市(shi)城建(jian)局(ju)印發《細(xi)(xi)則》2019版(ban)，歷經(jing)三年多的發展，市(shi)城建(jian)局(ju)牽頭專家學(xue)者及企(qi)業共同調研、修訂，今年1月20日，《細(xi)(xi)則》2023版(ban)正式(shi)在(zai)武(wu)漢推行。

01新增“設計標準化”為必要條件

2019版《細則(ze)》統一了(le)(le)武(wu)漢市(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配率(lv)計算口徑，明(ming)確(que)了(le)(le)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)評(ping)價要(yao)求，推動(dong)了(le)(le)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)健(jian)康(kang)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)。隨著《關于加快新(xin)型建(jian)筑(zhu)工業化發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的若干意見(jian)》（建(jian)標規〔2020〕8 號）、《關于推動(dong)新(xin)型建(jian)筑(zhu)工業化與智能(neng)建(jian)造(zao)協(xie)同(tong)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的通知(zhi)》（武(wu)城建(jian)規〔2022〕2號）等(deng)文(wen)件的出臺，對武(wu)漢市(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)提出更新(xin)更高的要(yao)求。2019版《細則(ze)》運行三年多來，各市(shi)場主體(ti)也提出了(le)(le)一些合理化建(jian)議，特別是隨著工藝的發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，部分內容與新(xin)的發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)形(xing)勢不匹配。在此背(bei)景下(xia)，武(wu)漢市(shi)城建(jian)局對《細則(ze)》進行了(le)(le)“更新(xin)”。

“新版《細則(ze)》最大的(de)(de)亮點就是將‘設(she)計標準化’納入(ru)其中，成為(wei)裝(zhuang)配率計算(suan)指標項中的(de)(de)必要條件。”市城建局節能辦相關人士告訴記者，這(zhe)呼(hu)應了目(mu)前要發揮設(she)計引領作(zuo)用，大力推(tui)進標準化設(she)計的(de)(de)要求。

上述相關人士介(jie)紹，裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)具有“設計標(biao)準(zhun)化(hua)(hua)、生(sheng)產工廠(chang)化(hua)(hua)、施工裝(zhuang)配(pei)化(hua)(hua)、主體機電裝(zhuang)修(xiu)一(yi)體化(hua)(hua)、全過程管理信息(xi)化(hua)(hua)”的特(te)征，“設計標(biao)準(zhun)化(hua)(hua)”影響著裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)的全生(sheng)命周(zhou)期。通(tong)過“設計標(biao)準(zhun)化(hua)(hua)”去引導生(sheng)產企業與設計單位、施工單位將構件和(he)部品部件的常用(yong)尺寸(cun)進行協(xie)調統一(yi)。在遵(zun)循“少規格、多組合”原則下，建(jian)立(li)多層(ceng)級(ji)通(tong)用(yong)標(biao)準(zhun)模塊(kuai)，提升設計質量和(he)效益(yi)。

簡而言之(zhi)，希望(wang)通過技(ji)術引(yin)(yin)領(ling)與(yu)標準支撐，著力(li)發揮(hui)標準化引(yin)(yin)領(ling)作用，提高裝配式(shi)建筑(zhu)設計、生(sheng)產(chan)、施(shi)工效(xiao)率，進(jin)一步(bu)降低構(gou)件生(sheng)產(chan)成本，增(zeng)強裝配式(shi)建筑(zhu)市場競爭(zheng)力(li)。

據介紹，2019版(ban)《細則》主(zhu)體(ti)結構指標項中，豎(shu)向部(bu)件(jian)采用(yong)預(yu)制部(bu)件(jian)的比例要達到35%、水平(ping)部(bu)件(jian)采用(yong)預(yu)制部(bu)件(jian)的比例達到60%才能分(fen)別獲得各自的起始得分(fen)。新版(ban)《細則》中，在(zai)原有基礎上，豎(shu)向部(bu)件(jian)應用(yong)比例增(zeng)加(jia)(jia)了“15%至35%”這一(yi)檔指標，水平(ping)部(bu)件(jian)應用(yong)比例增(zeng)加(jia)(jia)了“40%至60%”這一(yi)檔指標，調整后(hou)的指標更加(jia)(jia)符合實(shi)際，更有利于鼓(gu)勵項目采用(yong)裝(zhuang)配式(shi)方式(shi)建造(zao)。

2019版《細(xi)則(ze)》將BIM技術作(zuo)為創新(xin)項(xiang)，新(xin)版《細(xi)則(ze)》中，進一步明確了BIM 技術在設(she)計階段和施工階段應用點(dian)，以此鼓(gu)勵建設(she)項(xiang)目提高信息化(hua)管理水(shui)平。

上述相關人士表示，將(jiang) BIM 技術(shu)應(ying)用(yong)在裝(zhuang)配式(shi)建筑設(she)計、生(sheng)產(chan)(chan)、運輸、施工(gong)、運維等全(quan)流程，提(ti)高(gao)設(she)計效率，優化生(sheng)產(chan)(chan)流程，提(ti)高(gao)施工(gong)水平，優化工(gong)序和成本(ben)(ben)，提(ti)升(sheng)運維能(neng)力。發揮各專業協同能(neng)力，實現產(chan)(chan)業鏈各流程的數據信息共享，進(jin)一步促進(jin)裝(zhuang)配式(shi)建筑的智能(neng)升(sheng)級，使項目(mu)真正做到(dao)質(zhi)量可(ke)控、成本(ben)(ben)可(ke)控、進(jin)度可(ke)控。

推動(dong)裝配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)高質(zhi)量發展，提升(sheng)建(jian)(jian)(jian)造水平和建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)品質(zhi)，帶動(dong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業轉型升(sheng)級，實現低碳綠色發展，一直是武漢市城建(jian)(jian)(jian)局緊抓不放的(de)工作重點，并取得(de)明顯(xian)成效。

政(zheng)策(ce)標準不斷完善，建(jian)設規模(mo)持續擴大(da)。截至2022年(nian)底，武漢市裝配(pei)式建(jian)筑累(lei)計開工4183.1萬平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，從2020年(nian)的(de)549.45萬平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)到2022年(nian)的(de)1704.5萬平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，實現跨越式增長。

與此同時，項(xiang)(xiang)目質量不(bu)斷(duan)提升，產(chan)業基(ji)礎不(bu)斷(duan)加固。目前已(yi)有(you)1個(ge)項(xiang)(xiang)目獲(huo)國(guo)家(jia)級(ji)(ji)、9個(ge)項(xiang)(xiang)目獲(huo)省(sheng)級(ji)(ji)、112個(ge)項(xiang)(xiang)目獲(huo)市級(ji)(ji)示(shi)范，為行業樹立標桿(gan)典(dian)型。已(yi)建(jian)(jian)(jian)成19家(jia)裝配(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構件生產(chan)基(ji)地(di)(di)，5家(jia)基(ji)地(di)(di)獲(huo)國(guo)家(jia)級(ji)(ji)、9家(jia)基(ji)地(di)(di)獲(huo)省(sheng)級(ji)(ji)示(shi)范；評定5家(jia)四星級(ji)(ji)工廠、5家(jia)三星級(ji)(ji)工廠、2家(jia)二星級(ji)(ji)工廠，可滿足全市裝配(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程建(jian)(jian)(jian)設需要。

下一步，市(shi)城(cheng)建局將(jiang)貫(guan)徹(che)落實(shi)《關于推動新型建筑(zhu)工業(ye)化(hua)與智(zhi)能(neng)建造協同發(fa)展的通知》精神，以裝配式建筑(zhu)為載體，推動武(wu)漢市(shi)建筑(zhu)工業(ye)化(hua)、數(shu)字化(hua)、智(zhi)能(neng)化(hua)整體水(shui)平不斷提(ti)高。

細則如下：