為進一步做好裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)審(shen)(shen)查(cha)工作(zuo)，針對近期報審(shen)(shen)單位咨(zi)詢較多的有(you)(you)關裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)應(ying)用政策方面的常(chang)見問題，臨沂市建(jian)(jian)(jian)設工程施(shi)工圖審(shen)(shen)查(cha)有(you)(you)限公(gong)司組織建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)專(zhuan)業(ye)(ye)、結構(gou)專(zhuan)業(ye)(ye)等審(shen)(shen)查(cha)師學習(xi)我市住房和城鄉建(jian)(jian)(jian)設局《關于明確2023年度裝(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)發展(zhan)目(mu)標的通(tong)知》（以下(xia)簡稱《發展(zhan)目(mu)標》）等政策文件，深入討論并(bing)征(zheng)求主管部門意(yi)見，現將所咨(zi)詢問題統一答復如(ru)下(xia)：

 第一類問題(ti)：關于(yu)“三板”技術的具體(ti)應用范(fan)圍及(ji)應用要(yao)求？

統(tong)一答復：

1.《發(fa)展(zhan)目標》中規定：2023年1月1日(ri)起，全市新(xin)建(jian)公(gong)(gong)共(gong)建(jian)筑、辦公(gong)(gong)建(jian)筑、商業建(jian)筑、工業廠(chang)房(fang)；新(xin)建(jian)商品住宅、保障性住宅、公(gong)(gong)寓（宿舍）等(deng)建(jian)筑面積5000平方米以上(shang)的居住建(jian)筑項(xiang)目，全面推行預(yu)制(zhi)內隔(ge)板、樓(lou)梯板、樓(lou)板。

2.《發展目標》中的建筑(zhu)(zhu)面積指(zhi)標5000平方米(mi)是指(zhi)建設項目地上建筑(zhu)(zhu)總面積，不是指(zhi)單體建筑(zhu)(zhu)地上建筑(zhu)(zhu)面積指(zhi)標。

3.《發展(zhan)目標(biao)》中(zhong)的(de)工(gong)(gong)業(ye)廠房(fang)類建筑，是(shi)指包括(kuo)工(gong)(gong)業(ye)工(gong)(gong)程建設類項目中(zhong)配(pei)套生活用房(fang)及(ji)研發樓等單體，不包括(kuo)生產車間等單體。

4.《發展目標》中(zhong)的工作要(yao)求，“三(san)板(ban)”技術要(yao)求適用于(yu)包括剪力墻結構等所有常見(jian)結構形式(shi)(shi)。建筑(zhu)單(dan)體“三(san)板(ban)”技術應用中(zhong)，各(ge)項指標應滿足《裝配式(shi)(shi)建筑(zhu)評價標準》單(dan)項最低要(yao)求。

第二類問題：關(guan)于各類裝配式建筑的具體執行(xing)要求(qiu)及技術要求(qiu)？

統一答復：

1.《發(fa)展目(mu)標》中(zhong)規定：2023年，中(zhong)心(xin)(xin)城(cheng)區(qu)(qu)、各縣(xian)新開工裝(zhuang)配式建筑占新建建筑面積比例分(fen)別(bie)達(da)到37%、30%以(yi)上，裝(zhuang)配率不低于50%。中(zhong)心(xin)(xin)城(cheng)區(qu)(qu)包括(kuo)蘭山(shan)區(qu)(qu)、羅莊區(qu)(qu)、河東區(qu)(qu)、高新區(qu)(qu)、沂河新區(qu)(qu)。各縣(xian)、臨港區(qu)(qu)執行30%的比例要(yao)求。

2.對于各類(lei)建(jian)設項目中的裝配式(shi)建(jian)筑的應用政策(ce)要(yao)求，主要(yao)依據政策(ce)文件(jian)如下：

a.《關于(yu)進(jin)一步加強施(shi)工(gong)圖設(she)計文(wen)件(jian)審查工(gong)作的指導意見》魯建設(she)字【2022】3號

b.《山東省裝(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)管理工作(zuo)導則》（試行(xing)）

c.《關(guan)于明確2023年度裝(zhuang)配式建筑發展目標的通知》

d.各縣區（含開(kai)發(fa)區）住房城鄉建(jian)設主管(guan)部(bu)門出具的建(jian)設條件(jian)意見書、用地條件(jian)規劃(hua)書等文件(jian)關于裝配(pei)式建(jian)筑的政策(ce)要求。

e.實施裝配(pei)式(shi)建筑的(de)(de)具體要求，參見《山東省裝配(pei)式(shi)建筑管理工作導則》第4章項目策劃(hua)生(sheng)成中的(de)(de)規定。

3.《發展(zhan)目標(biao)》中(zhong)規(gui)定(ding)：政府(fu)或國有(you)投(tou)資(zi)建(jian)(jian)設、抗震(zhen)設防烈度8度及(ji)以上地(di)區的新建(jian)(jian)學校(xiao)、幼(you)兒(er)園、醫院等公(gong)共(gong)建(jian)(jian)筑應采用裝(zhuang)配式鋼結(jie)構。社(she)會投(tou)資(zi)的新建(jian)(jian)學校(xiao)、幼(you)兒(er)園、醫院等公(gong)共(gong)建(jian)(jian)筑項(xiang)目同樣執行上述(shu)規(gui)定(ding)。

4.裝(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)應(ying)實行全(quan)裝(zhuang)修；裝(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)項目在預評(ping)價時應(ying)以(yi)BIM方式(shi)交(jiao)付設計(ji)方案。