• 財政補貼獎勵

• 容積率獎勵

根據(ju)《上(shang)海市超(chao)低(di)(di)能耗建(jian)(jian)筑項(xiang)(xiang)目(mu)管理(li)規定（暫(zan)行）》滬(hu)建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2021】，以及《關(guan)于推(tui)進(jin)本市超(chao)低(di)(di)能耗建(jian)(jian)筑發展的實施意見(jian)》滬(hu)建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2020】：超(chao)低(di)(di)能耗建(jian)(jian)筑項(xiang)(xiang)目(mu)符合本市相關(guan)技術要求并(bing)經審核通過(guo)的，其(qi)外墻面(mian)(mian)積(ji)(ji)不(bu)計入容積(ji)(ji)率(lv)，但其(qi)建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)最高(gao)不(bu)超(chao)過(guo)總計建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)的3%。

隨著住房和(he)城鄉(xiang)(xiang)建(jian)(jian)設(she)部(bu)印發(fa)的《“十四五”建(jian)(jian)筑業發(fa)展規劃》和(he)國務(wu)院辦公(gong)廳印發(fa)的《關(guan)于(yu)推(tui)動城鄉(xiang)(xiang)建(jian)(jian)設(she)綠色發(fa)展的意見》等文(wen)件的指示要求，大力(li)推(tui)廣(guang)超低能耗、近零(ling)能耗建(jian)(jian)筑，發(fa)展零(ling)碳建(jian)(jian)筑，積極推(tui)進裝配式建(jian)(jian)筑的發(fa)展，逐步提(ti)高新建(jian)(jian)占(zhan)比成為行業未來的發(fa)展方向(xiang)。

日前，上海(hai)市青(qing)浦區徐(xu)涇鎮葉聯(lian)路西(xi)側B-1A-5地塊(kuai)住(zhu)宅(zhai)項目，順利通(tong)過(guo)上海(hai)市超低能耗方案階(jie)段評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區徐涇鎮(zhen)葉聯路(lu)西側B-1A-5地塊住宅項目，建(jian)設(she)單位：中(zhong)建(jian)方程投資(zi)發展集團有限公司，施工(gong)單位：中(zhong)建(jian)海峽(xia)建(jian)設(she)發展有限公司。該項目用地面(mian)積(ji)約(yue)1.4萬(wan)㎡，總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)3.5萬(wan)㎡，其中(zhong)地上(shang)總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2.4萬(wan)㎡，地下總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)1.2萬(wan)㎡，容積(ji)率1.6，建(jian)筑(zhu)密度20.69%，綠地率35%，共設(she)置1棟12層(ceng)高層(ceng)住宅，3棟13層(ceng)高層(ceng)住宅，1棟10層(ceng)保障房住宅。

本工程建筑主要(yao)(yao)為裝(zhuang)配式(shi)整體式(shi)剪力墻結(jie)構，主要(yao)(yao)預(yu)制(zhi)構件為預(yu)制(zhi)剪力墻、預(yu)制(zhi)凸窗、預(yu)制(zhi)樓梯及疊合板，預制率達到40.23%。此外，本項(xiang)目通過采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能相結(jie)合(he)的(de)方(fang)式(shi)：

• 被動式節能設(she)計

• 主(zhu)動式(shi)節能

• 可再生能源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建筑(zhu)工程魯(lu)班聯盟(meng)