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裝配式超低能耗建筑項目:容積率獎勵3%,最高補貼600萬!

發布時間:2023/3/30
上(shang)海市作為(wei)全國裝配式(shi)超(chao)低(di)能(neng)耗建(jian)筑(zhu)技術的領頭羊(yang),自2020年以來(lai)不(bu)斷推出(chu)利好政(zheng)策,推動裝配式(shi)超(chao)低(di)能(neng)耗建(jian)筑(zhu)項目(mu)(mu)的發展。根據相(xiang)關激勵(li)政(zheng)策,超(chao)低(di)能(neng)耗建(jian)筑(zhu)項目(mu)(mu)可以享(xiang)受3%的容積率獎勵,而(er)且還有最高(gao)600萬元的補貼!


  • 財政補貼獎勵
根據(ju)《上(shang)海市超低能耗(hao)建(jian)(jian)筑(zhu)項目管理規定(暫行(xing))》滬建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2021】,以(yi)及《上(shang)海市建(jian)(jian)筑(zhu)節能和(he)綠色建(jian)(jian)筑(zhu)示(shi)范(fan)項目專項扶持辦法》:符合相關(guan)要求(qiu)的(de)超低能耗(hao)建(jian)(jian)筑(zhu)示(shi)范(fan)項目每平(ping)方米(mi)補貼300元,單(dan)個項目最高(gao)獎勵(li)600萬元。


  • 容積率獎勵

根據(ju)《上(shang)海市超(chao)低(di)(di)能耗建(jian)(jian)筑項(xiang)(xiang)目(mu)管理(li)規定(暫(zan)行)》滬(hu)建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2021】,以及《關(guan)于推(tui)進(jin)本市超(chao)低(di)(di)能耗建(jian)(jian)筑發展的實施意見(jian)》滬(hu)建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2020】:超(chao)低(di)(di)能耗建(jian)(jian)筑項(xiang)(xiang)目(mu)符合本市相關(guan)技術要求并(bing)經審核通過(guo)的,其(qi)外墻面(mian)(mian)積(ji)(ji)不(bu)計入容積(ji)(ji)率(lv),但其(qi)建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)最高(gao)不(bu)超(chao)過(guo)總計建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)的3%。


裝(zhuang)配式超低能耗建(jian)筑(zhu),已經(jing)是(shi)自上而下推(tui)動的建(jian)筑(zhu)業趨勢,是(shi)未來高質量建(jian)筑(zhu)的雙引擎!

隨著住房和(he)城鄉(xiang)(xiang)建(jian)(jian)設(she)部(bu)印發(fa)的《“十四五”建(jian)(jian)筑業發(fa)展規劃》和(he)國務(wu)院辦公(gong)廳印發(fa)的《關(guan)于(yu)推(tui)動城鄉(xiang)(xiang)建(jian)(jian)設(she)綠色發(fa)展的意見》等文(wen)件的指示要求,大力(li)推(tui)廣(guang)超低能耗、近零(ling)能耗建(jian)(jian)筑,發(fa)展零(ling)碳建(jian)(jian)筑,積極推(tui)進裝配式建(jian)(jian)筑的發(fa)展,逐步提(ti)高新建(jian)(jian)占(zhan)比成為行業未來的發(fa)展方向(xiang)。

日前,上海(hai)市青(qing)浦區徐(xu)涇鎮葉聯(lian)路西(xi)側B-1A-5地塊(kuai)住(zhu)宅(zhai)項目,順利通(tong)過(guo)上海(hai)市超低能耗方案階(jie)段評審,實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區徐涇鎮(zhen)葉聯路(lu)西側B-1A-5地塊住宅項目,建(jian)設(she)單位:中(zhong)建(jian)方程投資(zi)發展集團有限公司,施工(gong)單位:中(zhong)建(jian)海峽(xia)建(jian)設(she)發展有限公司。該項目用地面(mian)積(ji)約(yue)1.4萬(wan)㎡,總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)3.5萬(wan)㎡,其中(zhong)地上(shang)總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2.4萬(wan)㎡,地下總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)1.2萬(wan)㎡,容積(ji)率1.6,建(jian)筑(zhu)密度20.69%,綠地率35%,共設(she)置1棟12層(ceng)高層(ceng)住宅,3棟13層(ceng)高層(ceng)住宅,1棟10層(ceng)保障房住宅。

本工程建筑主要(yao)(yao)為裝(zhuang)配式(shi)整體式(shi)剪力墻結(jie)構,主要(yao)(yao)預(yu)制(zhi)構件為預(yu)制(zhi)剪力墻、預(yu)制(zhi)凸窗、預(yu)制(zhi)樓梯及疊合板,預制率達到40.23%。此外,本項(xiang)目通過采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能相結(jie)合(he)的(de)方(fang)式(shi):

  • 被動式節能設(she)計

主要包括預制混凝土夾心保(bao)溫外墻(qiang)系統、硅墨烯免(mian)拆模外墻(qiang)保(bao)溫系統、屋面與(yu)(yu)分戶樓板節能方(fang)案(an)以及建筑氣密性與(yu)(yu)熱橋部位的設(she)計(ji);


  • 主(zhu)動式(shi)節能

通過通過提(ti)高機電系統(tong)(tong)能(neng)效(xiao),合(he)理選(xuan)用(yong)節(jie)能(neng)設備,實施能(neng)耗監(jian)測,從(cong)而(er)達(da)到(dao)超(chao)低能(neng)耗指(zhi)標要求,如,選(xuan)用(yong)空調地(di)暖(nuan)兩聯供系統(tong)(tong)、新風系統(tong)(tong)、生活熱水系統(tong)(tong)、節(jie)能(neng)照明及節(jie)能(neng)電梯等設計;
  • 可再生能源

通過設計光(guang)伏發電系統,總裝機容量達(da)到73.92KPW,充分利用太陽能(neng)等可(ke)再生能(neng)源。


本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh,節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算,項目累計每年可節約標準煤 147.96噸,預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。


消息來源:建筑(zhu)工程魯(lu)班聯盟(meng)



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